Experiencia en Derechos Superficiales

El ECBR ha realizado labores de diferente magnitud a favor de personas naturales y jurídicas, nacionales y extranjeras, y en diferentes zonas del Peru en el área de Derechos Reales Superficiales (levantamientos catastrales; estudios de títulos; actividad contractual que incluye la redacción de los contratos, negociación y protocolización; sistematización de información inmobiliaria, entre otros).

Señalaremos algunos trabajos realizados, respecto de los cuales no tenemos restricciones en orden al deber de reserva que asumimos.

Ambiental

  • Área de Conservación Privada (3,065 has) / zona de amortiguamiento del Parque Nacional del Manu (Madre de Dios y Cusco)/ Amazon Conservation Association: Estudio de títulos; negociación y suscripción de contratos de compra venta.

Área Acuática

  • Facilidad Portuaria Puerto Pacasmayo Proyecto “El Galeno”, de Propiedad de Lumina Copper S.A.C.: Levantamiento Catastral, Estudio de Títulos.
  • Uso Área Acuática Chimbote / Tecnológica de Alimentos TASA (Grupo Brescia): Estudio Títulos SUNARP / DICAPI.

Infraestructura Lineal

  • Línea de Transmisión de Chilca–Caraveli-Montalvo / Abengoa Transmision Sur: Levantamiento catastral; Estudio de Títulos; Redacción contratos de Servidumbres; Negociación y Cierre Contratos de Servidumbre.
  • Línea de Transmisión Eléctrica Carhuamayo-Paragsha-Conococha-Kiman Ayllu-Cajamarca Norte / Abengoa Transmisión Norte: Revisión contratos de servidumbre para trámites ante el MEM.
  • Línea de Transmisión Shahuindo – La  Ramada / Minera La Arena S.A.: Levantamiento catastral; estudio de títulos; Valorización.
  • Línea de Transmisión Eléctrica  / Aguaytía Energy del Perú S.R.L: Se realizó la evaluación de los contratos de imposición de servidumbre y se procedió a la ratificación de los mismos con diversas Comunidades Campesinas de Ancash y Huánuco.
  • Línea de Transmisión Eléctrica Sihuas – Magistral / Ancash Cobre S.A.: Levantamiento Catastral y Estudio de Títulos de los predios del trazo.
  • Línea Auxiliar de Trasmisión Eléctrica – LATE / Compañía Minera Antamina S.A. : Regularización de las Adquisiciones de los Predios Afectados por la Instalación; Saneamiento Físico Legal e Inscripción Registral.
  • Carretera / Línea de Transmisión / Ducto de Agua / Unidad Minera Chapi – Moquegua  / Compañía Minera Milpo S.A.A.
  • Carretera de Acceso del Proyecto Magistral / Ancash Cobre S.A.: Suscripción convenios con MTC (Provías Descentralizado) y Gobiernos Regionales (La Libertad y Ancash); Levantamiento Catastral; Participación Elaboración PACRI.
  • Carretera PE 3SG – Variante Vial / HudBay Peru S.A.C. (Hudbay Minerals): levantamiento catastral; Estudio de Títulos; Elaboración Contratos; Negociación y Adquisición Derechos Superficiales.
  • Carreteras y Vías de acceso y líneas de abastecimiento de Agua Proyecto El Galeno / Lumina Copper S.A.C.: Levantamiento Catastral; Estudio de Títulos; Negociación y Adquisición de Derechos Superficiales.
  • Acueducto / Agrícola Chapí S.A.: Asesoría y participación directa en la negociación, adquisición de predios rústicos, así como la inmatriculación de los mismos en el Registro de la Propiedad Inmueble de Ica, para la instalación del acueducto de 12 Km. que lleva las aguas desde los pozos profundos ubicados en el distrito de los Aquijes, Ica hasta el distrito de Santiago donde queda ubicado el Fundo de propiedad de la empresa.
  • Mineroducto proyecto minero “El Galeno” / Lumina Copper S.A.C.: Levantamiento Catastral; Estudio de Títulos de Terrenos Superficiales;   Negociación Servidumbres.
  • Mineroducto Yanacancha – Puerto Huarmey / Compañía Minera Antamina S.A.: Catastro, Estudio de Títulos, Negociación y Adquisición de Derechos Reales Superficiales.

Infraestructura Minera

  • Determinación de la Situación Física Legal y Diagnóstico Social Inicial respecto a 40,812.9457 ha, ubicadas en los departamentos de Ancash y Huánuco, de interés de Compañía Minera Antamina S.A.
  • Determinación de la Situación Física Legal y Diagnóstico Social Inicial respecto a 10,000 ha, ubicadas en el departamento de Ancash, de interés de Compañía Minera Antamina S.A.
  • Estudio de Títulos de Extensiones Superficiales circunscritas en un ámbito de Veinte Kilómetros a la redonda de propiedades de Hudbay Perú S.A.C., proyecto minero Constancia.
  • Adquisición de Derechos Reales Superficiales por Proceso de los Predios Ishpaj, Taruscancha, Huaripampa, Tuctu, Parga, Colla Grande, Cunyanga,  Ichic Colla-Ganyas, Ichic Colla II y Túpac Amaru de Llata, Operación Mina / Compañía Minera Antamina S.A.: Comunicación, Valorización, Negociación y Cierre de Contratos de Derechos Reales Superficiales.
  • Catastro de predios rurales ubicados en el ámbito de influencia del Mineroducto “El Galeno”, de propiedad de Lumina Copper S.A.C.
  • Estudio de Títulos y Levantamiento Catastral del fundo Miraflores, ubicado en el distrito de Velille, provincia de Chumbivilcas, departamento de Cusco, de  interés de Norsemont Perú S.A.C.
  • Adquisición, Estudio de Titulo y Levantamiento Catastral Propiedades Superficiales de Norsemont del Perú S.A.C.
  • Levantamiento Catastral de los predios ubicados en la Huella del Proyecto El Galeno, de Propiedad de Lumina Copper S.A.C.
  • Identificación Catastral y Estudio de Títulos de 4,500 hectáreas ubicadas en la provincia de Huarochirí – “Proyecto San Mateo”, de propiedad de LATINAMERICAN TRADING S.A.
  • Estudio de Títulos de Terrenos Superficiales ubicados dentro del área de interés de Compañía Minera Milpo S.A.A.
  • Deslinde y Titulación de la Comunidad Campesina de Chavín – “Proyecto Milpo” – Compañía Minera Milpo S.A.A.
  • Estudio de Títulos de Terrenos Superficiales y concesiones mineras de Newmont, con el Mineroducto “El Galeno”-Cajamarca. – de propiedad de Lumina Copper S.A.C.
  • Catastro y Estudio de Títulos de terrenos superficiales ubicados en los distritos de Puerto Etén, Etén y Lagunas de la provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque. – Lumina Copper S.A.C.
  • Estudio de Títulos de Terrenos Superficiales (Zona de Pampas Cerro Colorado) que se ubican en las provincias de Chepén (departamento de La Libertad) y Chiclayo (departamento de Lambayeque).
  • Estudio Catastral de 4,900 hectáreas de terrenos superficiales ubicados en el distrito de Manseriche, provincia de Datem del Marañón, departamento de Loreto. “Proyecto Saramiriza”.
  • Estudio de la situación legal de 58,100 hectáreas de terrenos superficiales ubicados en la provincia de Datem del Marañón, departamento de Loreto; y en la provincia de Condorcanqui, departamento de Amazonas. “Proyecto Gold Sands”.

Infraestructura Urbana

  • Proyecto Habilitación Urbana / Chilca / Inmobiliaria Los Portales SA
  • Proyecto de Habilitación Urbana / Ica / Inmobiliaria D & D Los Portales
  •  Saneamiento inmobiliario (Declaratoria de Fábrica, Independización y Reglamento Interno) del Hotel Marriot y del edifico de oficinas adyacente, denominado “Torre Parque Mar”, los mismos que conforman el Complejo Marriot ubicado frente a “Larco Mar” – Miraflores, Lima.

Sistematización Información Inmobiliaria

  • Sistematización de información inmobiliaria de la corporación / Compañía San Fernando S.A.
  • Proyecto de Sistematización Digital de Propiedades Superficiales / Compañía Minera Antamina S.A.- “Proyecto George”, de propiedad de Compañía Minera Antamina S.A.

Otros

  • Catastro, Estudio de Títulos y adquisición de terrenos superficiales ubicados en el distrito de Canoas de Punta Sal, Provincia de Contralmirante Villar, departamento de Tumbes. “Proyecto Carpitas”.
  • Estudio y análisis de la situación predial correspondiente a adjudicaciones del Estado, expedientes judiciales y estudio de títulos relacionados con el Fundo Asia del Mar ubicados en el distrito de Asia – Lima